27 июля депутаты Днепросовета внесли изменения в текст решения от 24 июля 2013 года "Об урегулировании некоторых вопросов, связанных с коммунальной собственностью территориальной общины города" и в текст "Порядка распределения и предоставления жилых помещений в городе Днепропетровске".

В соответствии с внесенными изменениями, юридическим лицом, уполномоченным осуществлять действия по распределению и предоставлению жилых помещений, которые относятся к собственности территориальной общины города, определен Департамент жилищного хозяйства горсовета. Исполнителем технических действий, направленных на обеспечение распределения и предоставления жилых помещений, которые относятся к собственности территориальной общины города, стало коммунальное предприятие "Реформжилье". 

Департамент жилищного хозяйства горсовета возглавляет Владислав Грицай, а "Реформжилье" Лариса Правда.

В 2010-2015 годах действия, направленные на распределение и предоставление жилья, которое поступало в собственность территориальной общины города, осуществляли Департамент корпоративных прав и правового обеспечения горсовета (возглавлял Александр Величко) и коммунальное предприятие "Бюро учета имущественных прав и деятельности с недвижимостью" (возглавлял Геннадий Гуфман).

Опубликовано в Новости

Днепросовет разрешил коммунальным жилищно-эксплуатационным предприятиям (КЖЭП) Соборного (Жовтневого) района передать на баланс коммунального предприятия "Днепропетровский городские тепловые сети" 59 приборов учета тепловой энергии, установленных в жилых многоквартирных домах.

Как указывается в тексте решения горсовета, передача приборов осуществляется с целью их "надлежащего обслуживания". В горсовете объясняют, что КЖЭП не могут осуществлять "надлежащее обслуживание" приборов учета тепловой энергии, поскольку требуются бюджетные средства на "поверку счетчиков". В то же время, КП бу проводить поверку счетчиков в рамках "собственного тарифа".

Опубликовано в Новости

Премьер-министр Владимир Гройсман назвал решения городских советов Киева, Днепра и Житомира о введении моратория на повышение тарифов на коммунальные услуги, "популистскими шагами и информационной кампанией против правительства". Об этом сообщает интернет-издание "Фраза".

«Эти решения — декларации и не имеют юридического основания», — прокомментировал Гройсман. Он пояснил, что теплоснабжающее предприятие рассчитывает тарифы и подает на утверждение в Киев. Владельцем предприятий является городская громада, так что ничто не мешает городскому совету как представителю общины обратиться к руководителю теплоснабжающего предприятия не повышать тарифы, а разницу компенсировать из городского бюджета«, — отметил премьер-министр.

В то же время он сказал: «Но этот подход — проедание. Я за то, чтобы был рыночный тариф, и каждый нуждающийся был защищен».

Опубликовано в Политика

Днепросовет установил нулевую ставку налога на квартиры площадью от 60 до 85 квадратных метров, принадлежащие физическим лицам. 

Все объекты жилой недвижимости площадью более 85 квадратных метров, принадлежащие физическим лицам, а также объекты жилой недвижимости, владельцами которых являются юридические лица, будут облагаться налогом по ставке 2%.

Напомним, квартиры, собственниками которых являются физические лица, площадью до 60 квадратных метров, в соответствии с Налоговым кодексом, налогом не облагается.

Опубликовано в Новости

29 июня Хозяйственный суд Днепропетровской области удовлетворил иск Павлоградской местной прокуратуры к управлению коммунального хозяйства и строительства Павлоградского горсовета и признал недействительным решение конкурсного комитета управления об утверждении результатов торгов относительно проведения работ по капитальному ремонту жилого дома по Тельмана,2 в Павлограде. Также, суд признал недействительным договор управления с компанией, которая был признана победителем торгов.

Как отмечалось в определении от 22 июня, "исковые требования обоснованы тем, что Управлением коммунального хозяйства и строительства Павлоградского городского совета при организации и проведении открытых торгов по капитальному ремонту дома №2 на ул. Тельмана в г. Павлоград (объявление №222411 от 03.11.2015 года) допущены грубые нарушения ст. 3, 5, 17, 22, 28, 30 Закона Украины "Об осуществлении государственных закупок", которые привели к незаконному проведению открытых торгов, искажению конкуренции, необъективной оценке предложений участников конкурсных торгов, неправомерному выбору победителя торгов и заключению экономически невыгодного договора (цена необоснованно завышена более чем на полмиллиона гривен) на выполнение работ за бюджетные средства с субъектом хозяйственной деятельности".

По данным веб-портала Вестника государственных закупок, предложения на торги по проведению работ по капремонту дома на Тельмана,2 подали 7 компаний, но к самим торгам были допущено только две павлоградские - ООО "Стройинвестреконструкция" и ООО "Стройэлектромонтаж-417". У компании, подавшей наиболее экономически выгодное предложение - ЧПП "ДВН" (около миллиона гривен) - комитет по конкурсным торгам обнаружил отсутствие семи справок в предоставленных документах, а также указал, что "не все страницы (предложения) скреплены печатью, прошиты и пронумерованы". Победителем торгов стало ООО "Стройтехмонтаж-417", обязавшиеся осуществить капремонт дома за около 1,8 миллиона гривен.

При принятии решения суд подчеркнул, что "утвержденная управлением коммунального хозяйства и строительства документация конкурсных торгов составлена ​​без учета требований:
- ч.3 ст. 22 Закона Украины "Об осуществлении государственных закупок", согласно которой документация конкурсных торгов должен содержать описание и примеры формальных (несущественных) ошибок, совершение которых участниками не приведет к отклонению их предложений. Формальными (несущественными) считаются ошибки, связанные с оформлением предложения конкурсных торгов и не влияющие на содержание предложения, а именно - отсутствие нумерации страниц, подписей, печатей на отдельных документах, технические ошибки и описки;

ч. 4 ст. 22 этого Закона, которой установлено, что документация конкурсных торгов не должна содержать требований, которые ограничивают конкуренцию и приводят к дискриминации участников;

ч.5 ст. 28 Закона, которая предусматривает, что в случае осуществления закупки, имеющей сложный или специализированный характер (в том числе консультационных услуг, научных исследований, научно-технических (экспериментальных) разработок), критериями оценки являются цена вместе с другими критериями оценки, в частности такими, как: качество выполнения работ, услуг; условия оплаты; срок выполнения; гарантийное обслуживание; эксплуатационные расходы; передача технологии и подготовка управленческих, научных и производственных кадров, включая использование местных ресурсов, в том числе средств производства, рабочей силы и материалов для изготовления товаров, выполнения работ, оказания услуг, предлагаемых участником;

абзаца 3 ч.3 ст. 17 Закона в части истребования от участников документов и информации, содержащейся в открытых единых государственных реестрах, доступ к которым является свободным".

В решении суда отмечается, что "предложения частного предприятия "Евростиль 2013", частного производственного предприятия "ДВН", общества с ограниченной ответственностью "Авто-Бат" отклонены, в том числе, и на основании нарушения пп.3.1. раздела 3 (документации торгов) (не все страницы скреплены печатью, предложение не прошито и не пронумеровано, двойная нумерация страниц), что противоречит положениям ст. 22 Закона Украины "Об осуществлении государственных закупок", которой предусмотрено, что формальными (несущественными) считаются ошибки, связанные с оформлением предложения конкурсных торгов и не влияющие на содержание предложения, а именно - отсутствие нумерации страниц, подписей, печатей на отдельных документах, технические ошибки и описки".

Суд установил, что отклонение предложения общества с ограниченной ответственностью "Креоген Групп" на основании непредоставление оригинала или заверенной нотариально копии информационной справки (выписки) в установленной законодательством форме об отсутствии предприятия-участника торгов в Единой базе данных предприятий, против которых возбуждено производство по делу о банкротстве не более месячной давности относительно даты раскрытия предложений, является нарушением абз.3 ч.3 ст. 17 Закона относительно требования от участников документов и информации, содержащейся в открытых единых государственных реестрах, доступ к которым является свободным.

Отклонение предложения общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Центр-Строй" произошло на основании выявленных нарушений раздела 3 пп.3.6. документации конкурсных торгов, а именно, в связи с непредоставлением предприятием копий  договоров, которые подтверждают опыт выполнения аналогичных договоров за последние годы. ООО "Строительная компания "Центр-Строй" предоставлена ​​справка о выполнении в 2014-2015 годах двух договоров по реконструкции и ремонту объектов, которая содержит информацию о двух предыдущих заказчиках, их наименования и адреса, телефоны, названия объектов, номера и даты заключения договоров и пр. Между тем, законодательное определение понятия "аналогичные договоры" отсутствует, заказчик этого в тендерной документации не определил.

В решении суда отмечается, что в нарушение требований закона "Об осуществлении государственных закупок", определено наиболее экономически выгодным и акцептовано предложение ООО "Стройэлектромонтаж - 417", цена предложения составляет 1 795 688,00 грн., что на 162 тыс. грн. больше цены предложения частного предприятия "Евростиль 2013" и более чем на полмиллиона гривен больше цены предложения ООО "Строительная компания "Центр-Строй".

"Следовательно, определение победителем конкурсных торгов ООО "Стройэлектромонтаж - 417" является неправомерным" - сообщается в решении суда.

Опубликовано в Новости

17 июня депутаты Днепросовета приняли программу энергосбережения "Теплый подъезд" и утвердили размер ее финансирования из городского бюджета - 189 миллионов 300 тысяч гривен до 2020 года. В настоящее время на территории города расположены 6127 жилых домов коммунальной формы собственности, общая площадь которых составляет боле 13,5 миллионов квадратных километров.

В программе отмечается, что треть многоквартирных домов в Днепре требует текущего или капитального ремонта, в то же время значительная часть жителей не готовы принять на себя расходы на содержание домов "не только финансово, но и морально". 

"Следует обратить внимание на замену окон в подъездах, которые являются одним из основных источников потери тепла - до 30%. Замена окон может повысить температуру в подъезде на 4-5 градусов Цельсия" - сообщается в программе.  Фактически, это программа по "замене старых окон, балконно-оконных конструкций и дверей в подъездах".

"Энергосбережение - самый дешевый и чистый источник энергии", не скрывают авторы программы, которую будет реализовывать Департамент жилищного хозяйства горсовета (директор - заместитель городского головы Михаил Лысенко). Сотрудники Департамента каждый год до 15 ноября будут принимать предложения относительно включения жилых домов в титульные списки "капитальных работ по Программе".

В результате реализации программы, жители многоквартирных домов должны получить "возможность уменьшить расходы" на "оплату услуг теплоснабжения". Дата с которой они получать такую "возможность" в программе не уточняется.

По словам заместителя городского головы Михаила Лысенко, кроме окон в подъездах будут заменены светильники. Таким образом на один дом будет потрачено до 200-т тысяч гривен, т.е. за  4 года в городе удастся повысить энергоэффективность лишь в 946-947 многоквартирных домах. 

В ходе обсуждения проекта программы депутат от "Объединения "Самопомощь" Юрий Акуленко высказал сомнения относительно стоимости демонтажа стекол в домах по 227 гривен квадратный метр, а депутат от партии "Громадська сила" отметил, что в программе отсутствует механизм реализации мероприятий и данные об оповещении жителей.

"Давайте не будем выносить в зал, сколько стоит квадратный метр стекла!" - подытожил городской голова Борис Филатов

 

 

Опубликовано в Новости

Городской голова Днепропетровска Борис Филатов подписал распоряжение о создании комисии по проведению аудита жилого фонда коммунальной собственности городской территориальной общины.

Как отмечается в тексте распоряжения, комиссия создается в связи необходимостью проверок законности проживания и использования жилых и нежилых помещений в общежитиях, квартир, которые находятся в коммунальной собственности. В состав комиссии вошли восемь членов, включая представителя общественной организации "Право на жилье" Григория Шаповала.      

Председателем комиссии назначен заместитель начальника Департамента корпоративных прав и правового обеспечения горсовета, депутат горсовета от партии УКРОП Артем Павлов

Опубликовано в Новости